金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利(lì)率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首(shǒu)二套主流房贷利率(lǜ)较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城银行平(píng)均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二(èr)线城市(shì)首二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)均与上月持平，清远、中(zhōng)山(shān)首套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)下(xià)降(jiàng)带动三四线城市首套(tào)利率微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利率不(bù)变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌整机制下，首套利率回调，二套利(lì)率保持(chí)不变，5月百城整(zhěng)体首(shǒu)二(èr)套房(fáng)贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)率差达到100BP，二(èr)套改(gǎi)善需求的房(fáng)贷成本较高。当(dāng)前改善需求(qiú)是市场修复的关(guān)键(jiàn)支撑，建议因城施策，适(shì)当降低二套房贷(dài)利率，促进二套(tào)改善需求释放(fàng)。

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